Я не довольна обслуживанием.Потому,что его совсем нет.Крыша светится с потолка капает.даже льёт.И всем наплевать.Придется в суд обращаться

Если случится что-то серьезное, как у меня, никакого ремонта не дождешься.  Заливает квартиру через фасад и плиту перекрытия. Инженер выдает замечательные ответы. У вас течет труба отопления, но почему-то только во время дождя. Для здравомыслящего человека ясно, что слиться 50 литров воды в натяжной потолок и внезапно прекратить течь никакая труба отопления не может. Видна пустота в углу между плитой перекрытия и кирпичем. По рассказам , уже делают, вот уже сделали, как еще не сделали? А вчера был дождь, что не залило? Тихое,  неприкрытое хамство, уверенность в своей безнаказанности. Врут, что сделает застройщик, хотя застройщик банкрот. Завтра несу заявление в прокуратуру, никто от обязанности делать текущий ремонт УК не освобождал. Если не сделают, нужно делать самой, а потом попытаться взыскать по суду.

Заявление на имя директора, о осмотре , установлении причин залива и гидроизоляции угла дома, остается без ответа, не думаю, что устное обращение  будет иметь действие. До этого точно так же обращалась по поводу залива  с балкона расположенной выше квартиры 3 раза, прошел почти год, все без ответа. Балкон потом сделал собственник самостоятельно, зато на заявление пересчитать оплату за  услуги ненадлежащего качества по текущему ремонту, сразу ответили. что пересчитывать на будут, так как ремонт они сделали. Если бы собственник не сделал сам, балкон бы заливало по сей день. Все они заодно, еще положение осложнялось тем, что первоначальный собственник вышерасположенной кв. выбил кирпич при установке кондиционера, повезло, что новый собственник заплатил альпинисту, вставил кирпич на место, так теперь акты продолжают составлять таким образом. что будто бы течет все равно через его квартиру, уже через вставленный кирпич, чтобы снять с себя ответственность.

Ребята, все застройщики "Комсервис" - банкроты, кроме "Комсервис -4"(он строил с Извилистой 13/1). Это все предыдущие дома,  включая Извилистую 13. Поэтому застройщик ничего делать не будет и даже выиграв суд,  получить что-то не реально. УК ,  пока дом на гарантии, за протечки по вине застройщика, тоже вроде как не отвечает, хотя наше мутное законодательство, черт поймешь, в договоре- то есть, что они обязаны устранять локальные аварии в фасаде (текущий ремонт). Чтобы подать в суд - причина  залива 6 тыс., ущерб от залива, 3 тыс. На вопрос: "А как вы установите причину, по стене же не полезете?" - , было предложено позвать знакомого альпиниста. Т.  е. стоимость ремонта будет где-то такая же как и экспертизы, (а если пригласить таких, которые сами придут  с альпинистами я даже не представляю. сколько это будет стоить.) Исковое я и сама могу написать, рассматриваются дела, достаточно долго, за это время может залить несколько раз. При этом, что решит судья насчет компенсации ущерба, неясно, даже если и обяжет УК сделать ремонт. Вот и выходит, что экономически нецелесообразно. Завтра вроде УК обещает сделать своими силами, но не знаю, обещаний этих было много.
А как течет вода между кирпичем и пенобетоном, я имела счастье видеть сама, она промачивает пенобетон насквозь, он тянет воду как губка, стоит потом весь сырой. Щели там везде и между силикатным кирпичем и между пенобетоном. В стенах ветер гуляет. У соседей,  из розеток ветер дует. Так что,  вода пути себе по этим щелям находит, внутрь квартиры, но только при определенных условиях - очень сильный ливневый дождь и восточный ветер.

Кстати, если застройщики банкроты, земля у них была в собственности, я так думаю, нам. собственникам они ее не передали, это же теперь в суд надо подавать, чтобы землю получить, нначе останемся ни с чем.